Novostavby Praha nebo třeba nové byty Praha. Taková spojení se budou v internetových vyhledávačích objevovat stále častěji. Česká národní banka totiž od října zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Na nákup bytu za výhodných podmínek tak mají lidé už jen pár měsíců.
Zájmu o nové byty v Praze navíc nahrává rekordně nízká úroková sazba hypoték. A právě kvůli ní se Česká národní banka rozhodla zasáhnout. Bojí se totiž, že současná situace může přinést podobnou hypoteční krizi, jakou zažily Spojená státy americké v roce 2008. A proto od října nesmějí banky poskytovat hypotéky na 100 % ceny nemovitosti.
Novostavby Praha: podmínky už výhodnější nebudou
Právě kvůli blížícímu se omezení hypoték a nízké hodnotě jejich úrokové sazby je v následujících měsících nejvhodnější doba pro nákup nového bytu. Podobně příznivé podmínky totiž v dohledné budoucnosti zájemci o bydlení zřejmě nezískají.
Nové byty Praha: zájem roste, počet klesá
Právě slovní spojení nové byty Praha budí stále větší pozornost. Zájem o byty v novostavbách v Praze totiž v posledních měsících roste. Jen ve druhém letošním čtvrtletí se v Praze prodaly téměř dvě tisícovky nových bytů. To je nejvíc za posledních devět let, kdy se prodej bytů v novostavbách sleduje.
A i když developeři stále připravují nové projekty, dostupné nové byty zvolna ubývají. Složité povolování novostaveb totiž výstavbu nový bytů v Praze protahuje i o několik let. Aktuálně je tak v nabídce pouze 4 616 nových bytů. Nejméně za dobu sledování trhu.
Také proto je nyní vhodný čas hledat nové bydlení. Získat ho totiž bude stále těžší a finančně náročnější. Velcí a ověření developeři, jako je například Sekyra Group, přitom stále mají v nabídce dostatek nových bytů. Dá se ale očekávat, že jejich počet bude klesat.
Přečtěte si také
- Zájem o hypotéky letos roste. Do září jich bylo přes padesát tisíc Hypoteční úvěry jsou v kurzu. Jejich počet dosáhl od ledna do září tohoto roku 50 798. To je o 30 procent víc...
- O nové byty v Praze je zájem. Do září se jich prodalo skoro tolik jako za celý loňský rok Zájem o nové bydlení v české metropoli výrazně vzrostl. V prvních třech čtvrtletích letošního roku se prodalo 2 492 bytů, což je téměř...
- Cizinci mají menší zájem o nové byty v Praze S novým rokem dávají ekonomové a další odborníci dohromady statistiky za rok minulý. Z čísel vyplývá, že zájem cizinců o...
- Lidé mají zvýšený zájem o bydlení v Praze, červen vstoupí do dějin českých hypoték Zatímco na začátku roku developeři odhadovali, že v Praze prodají zhruba 6 000 nových bytů, nyní hovoří o 7 tisících....
- Zvažujete koupi bytu? Pospěšte si, ČNB chystá zpřísnění hypotečních podmínek Česká národní banka se bojí vzniku hypoteční bubliny. Od října už proto nebudete moci ručit za úvěr 100 % hodnoty...